1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
埼玉県
13.4万円/㎡
前年比-41.7%
所沢市
--万円/㎡
前年比--
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ヴィルセゾン小手指B棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩5分
1984年築 / 11階建 / 294戸 / SRC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
4,213万円
38.3万円/㎡
3,630
4,019
4,408
4,796
AI査定結果
推定相場価格
4,213万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,019万円〜4,408万円
36.6万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ヴィルセゾン小手指B棟
4,120万円（37.5万円/㎡）/ 2階 / 109.95㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 4,120万円 | 37.5万円 | 2階 | 109.95㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/06/01 | 3,100万円 | 39.5万円 | 1階 | 78.47㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/28 | 2,999万円 | 35.9万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,099万円 | 37.1万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,199万円 | 38.3万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 3,299万円 | 39.4万円 | 2階 | 83.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 3,190万円 | 32.0万円 | 1階 | 99.8㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/06 | 3,280万円 | 27.9万円 | 1階 | 117.44㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | ヴィルセゾン小手指B棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 4,120万円 | 37.5万円 | 109.95㎡ | 4LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ヴィルセゾン小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅7分 | 3,999万円 | 40.1万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 295戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ヴィルセゾン小手指A棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,250万円 | 32.6万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
| 2025/09/06 | ヴィルセゾン小手指C棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,250万円 | 32.6万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 294戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で41.7%下落、所沢市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は所沢市の平均と比較してNaN%割安です。